Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

Tél : (33) 04 66 22 36 66

e-mail

Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre : Vendu

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Réf. 4-9

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Qu'est-ce que le SIA ?

A Aigaliers, charmante commune de l'Uzège située à moins de 15 minutes d'Uzès, jolie villa très soignée dans un environnement exceptionnel.

• Surface habitable : environ 130 m2,
• Surface du terrain : 1700 m2,
• Garage,
• Piscine : 6 m x 3 m.

Cette belle villa a été construite en 1984. Elle se trouve aujourd'hui dans un état absolument impeccable. Elle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, et de deux chambres mansardées à l'étage. On trouve une salle de bains au rez-de-chaussée, et on peut en aménager aisément une seconde à l'étage.

Le séjour donne sur une terrasse couverte au Sud, et la salle à manger ouvre sur une terrasse abritée d'une treille à l'Est. Celle-ci est équipée d'un barbecue.

La construction est traditionnelle, sur vide sanitaire. La maison est bien isolée. Le chauffage est électrique, par panneux radiants, et le séjour dispose d'une cheminée.

Le jardin est très soigné et très fleuri. La piscine est de taille modeste, mais permet de se délasser dans un cadre superbe.

L'environnement : La maison est située en bordure de hameau, dans un endroit parfaitement tranquille. La vue est remarquable.

Commodités : Tous commerces à 10 minutes. Ecole maternelle et primaire sur la commune, collège et lycée à Uzès.

Notre avis : Une villa très soignée, prête à être occupée. Les propriétaires sont disposés à laisser le mobilier en place.

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